Обявен за продажба е атрактивен имот в едно от най-предпочитаните села в близост до Велико Търново, подходящ за къща за гости или еднофамилна къща.
 
Сградата е построена през 1890г. и е в много добро състояние. Намира се в южната част на богато озеленен двор, който граничи от изток, север и запад с улици (две асфалтирани), от юг – с частен имот и църковен двор.  Сградата е едноетажна със застроена площ 230 кв. м, с частичен полуподземен етаж в източната част. Основи и външните стени от каменна зидария с дебелина 60см, като основния пояс е от дялан камък, вътрешните стени от 38см тухлена зидария. Междуетажната и таванската хоризонтални конструкции са дървени, като подовете са двуслойни – дървено дюшеме и паркет. Дворът е обширен с обща площ 3600 м2, с кладенец, вековни иглолистни и широколистни дървета.
 
В ход на изпълнение е одобрен от община В. Търново проект за промяна на предназначение и преустройство на сградата. Проектът използва текущото разпределение, като са оформени следните помещения:
Просторна трапезария с кухня и дневна с обща квадратура ок. 40м2
3 спални помещения: Спалня 24м2 с прилежаща баня и WC 7м2; Спалня 20м2; Спалня 12м2
Баня и WC, мокро, WC, коридор
Офис 10м2
Полуподземен етаж от 30 кв.м. - просторно избено помещение с височина на тавана  ок. 2,20 метра, с отделен вход, подходящо за механа
 
Текущ етап на изпълнение на проекта:
Изцяло обновено покривно покритие, изпълнено с висок клас керемиди; извършен основен ремонт на покривна конструкция
Монтирана 6-камерна дограма със нискоемисионен стъклопакет на всичките 17 прозореца на сградата
Изградена конструкция за нов таван с височина 3м (сегашна височина 4м)
Ел. инсталация – в процес на изграждане, като е завършена в 3 помещения;
ВиК, шпакловка стени, подова замазка, външна изолация – планирани за изграждане през първата половина на 2025г.
 
Посочената цена включва следното:
Старинна каменна сграда с уникален за селото архитектурен стил със ЗП 230м2
Обширен двор 3600м2 с кладенец, вековни дървета, каменни огради, граничещ с 3 улици
Одобрен от община В. Търново инвестиционен проект за промяна на предназначение и преустройство на сградата в Къща за гости с проектно РЗП 323м2
Закупени материали за ремонт на сградата
Изготвен проект за промяна на ПУП-ПР и ПЗ за разделяне на парцела и обособяване на две УПИ-та
 
Обща информация:  Селището притежава традиционния български чар и се превърна в предпочитано място както за постоянно живеене, така и за втори ваканционен имот. Намира се само на ок. 10 км от В Търново, като комбинира спокойствието и тишината на живота на село, с близостта и възможностите на големия град. Предлага богати възможности за посещения на исторически места, излети в планината и забавления, намиращи се в непосредствена близост.
 
Имотът представлява отлична възможност за инвестиция, бизнес или жилище!
 
 
За повече информация и организиране на среща със собственика на бизнеса се насочете към раздел "Помощен център" и направете запитване свързано с офертата
актуализирана 06.04.2025г.